Az ingatlan kényelmes használatának érdekében a levegő minősége nem elhanyagolható tényező. Fontos, hogy naponta többször szellőztessünk, hiszen ezzel nem csak az elhasznált levegőtől szabadulhatunk meg, de a felesleges páratartalomtól is. Nem lehet elégszer hangsúlyozni, hogy az ingatlan belső mikroklímája hatással van a közérzetre, és egyes feltételek megléte esetén akár betegséget is okozhatnak a levegőben keringő anyagok. Ugyan a levegőtisztító berendezések egyfajta megoldást kínálhatnak, de a levegőminőségen a szellőztetéssel és a szigeteléssel is sokat lehet javítani.
Energiatakarékosság
A külső szigetelés rendszerint energiatakarékossági célokat szolgál, ám megfelelő kivitelezése nélkülözhetetlen ahhoz, hogy valóban beváltsa a hozzá fűzött reményeket. Az alapanyag használatra éppen úgy érdemes hangsúlyt helyezni, mint a külső szigetelés felhelyezésére, rögzítésére és a burkolatra, az időjárásnak ellenálló falfesték felvitelére. Az energiatakarékosság érdekében történő felújítás hozzájárul ahhoz, hogy télen kevesebbet kelljen fűteni, a tikkasztó nyári napokon pedig sikerüljön a forróságot az otthon falain kívül rekeszteni. Kevesen tudják, de létezik olyan kültéri falfesték is, mely speciális összetételének hála gondoskodik a hőszigetelés tökéletes érvényesüléséről. Így ha a homlokzat állapota megfelelő, és nincs szükség nagyobb kőműves munkálatokra, akkor érdemes egy próbát tenni a hasonló megoldásokkal is.
A nedves falak hátulütői
A falak átnedvesedése rendszerint a lábazat szakszerűtlen kivitelezésére, vagy például a repedésekre vezethető vissza. Ez utóbbiakon keresztül a nedvesség lassan, de biztosan beszivárog a falakba, és onnan már csak egy lépés, hogy akár penészesedés is megjelenjen a belső falfelületeken. A nedves falak nem biztosítanak megfelelő hőszigetelést, és ennek biztos jele az, ha hiába fűtünk magas fokozaton, mégis hideg, nyirkos az idő a helyiségekben. A kellemes belső mikroklíma megteremtése tehát a kültéri szigetelés terén indul. Persze nem elhanyagolható szempont a levegő páratartalma sem, s itt érkeztünk el a másik komoly problémához, mely sok ingatlanban felüti a fejét.
Penész és allergia
A penészfoltokat mindannyian jól ismerjük, de senki nem szeretné azokat otthonában viszontlátni. Elsősorban a hideg, nedves falfelületeken jelenik meg a penész, de a bútorok hátulja, vagy például a lakástextíliák sincsenek biztonságban tőle. A penész nem csak dohos szagot okoz, de az is komoly probléma vele, hogy a lakásban tartózkodók egészségi állapotára is rányomja bélyegét. A külső szigetelés lehetővé teszi, hogy a falak szárazak maradjanak, és ne jöhessenek létre olyan falfelületek, ahol a nedvesség lecsapódhat. Ehhez természetesen arra is szükség van, hogy az ingatlanon belül keletkezett párát elvezessük.
Hogyan keletkezik pára? Elég csak a mosásra, főzésre vagy tusolásra gondolni, és máris nyilvánvaló, hogy a belső mikroklímára az oda kerülő nedvesség mennyire hatással van. Nem csak fejfájást, rossz közérzetet és energiahiányt okozhat az, hanem akár két-három nap alatt megjelenhet a hideg falfelületeken a penész. Célszerű tehát megelőzéssel és külső szigetelés segítségével tenni annak érdekében, hogy az otthon belső mikroklímája egészségünket és jó közérzetünket szolgálja.