Az erkély beépítés egy igen kedvelt megoldás, ha valaki bővíteni szeretné a lakóteret.
Különösen a városi panel erkély esetében népszerű, de máshol is igény mutatkozhat rá.
Tény, hogy az erkély alapterületével meg tudjuk toldani a lakásunkat, ennek ellenére mégis érdemes átgondolni, hogy biztosan ezt szeretnénk-e. Amennyiben lakásban, társasházban lakunk és nincs kertkapcsolat, akkor jóformán ez az egyetlen olyan tér, ahol friss levegőn lehetünk. Ha a beépítés mellett tesszük le a voksunkat, akkor le kell mondanunk az erkély nyújtotta előnyökről. Természetesen ettől függetlenül a beépítés nagyon jó alternatíva lehet a lakásbővítésre. Ez mindig az adott lakástól, életkörülményektől, illetve az egyedi igényektől függ. Mielőtt meghozná a végleges döntését, érdemes felsorakoztatnia a pro-kontra érveket.
Az erkély beépítés előnyei
A beépítés legnagyobb előnye, ami tulajdonképpen annak oka is: a térnyerés. Azzal, hogy beépítjük, plusz területtel toldjuk meg a lakásunkat. Bár azt gondolhatnánk, hogy annak a pár négyzetméternek nincs sok jelentősége, de ez mindig az adott lakástól, illetve a felmerülő igényektől függ. A 25-30 négyzetméteres garzonok esetében pedig rengeteget számít az a plusz 1-2 méter is.
A beépítésnek köszönhetően, az erkélyt egész évben használhatjuk, nemcsak akkor, amikor napsütéses idő van. Sokan kifejezetten azért építtetik be, mert akkor télen sokkal látványosabban szemlélhetik a kinti hóesést. Ha azt érezzük, hogy nem szívesen tartózkodunk a nyitott erkélyen, mert állandóan piszkosak lesznek a bútorok, odaszállnak a galambok vagy a pollen okoz fejfájást, akkor is jó döntés a beépítés. Ezzel lényegében egy nem vagy nem szívesen használt helyiségből olyat varázsolunk, ahol majd előszeretettel tartózkodunk.
Egy beépített erkélyen sokkal kevesebbet kell takarítanunk és nem vagyunk kitéve a környezeti hatásoknak, például szálló por, allergének, tűző napsütés, eső, hó, fagy. A beépítés előnyei közé sorolhatjuk a védettséget is, hiszen a lakásunk sokkal védettebbé válik a külső hatásokkal szemben. Ez egyúttal azt is jelenti, hogy kevesebb energiát kell használnunk a fűtésre. Ha nagy üvegfelületben gondolkodunk, akkor számíthatunk az üveg jótékony hatásaira. Idetartozik, hogy napsütéses időben az üvegen keresztül sokkal gyorsabban felmelegszik a benti levegő. Ez szintén megmutatkozik a fűtésszámlánkon.
A beépítés nemcsak a térnyerés céljából válhat a javunkra, hiszen a hangszigetelésben is rengeteget segít. Egy forgalmas városi helyszínen kifejezetten ajánlott a megvalósítása, mert akár a felére is csökkenhet a kintről beszűrődő zaj mértéke.
Az erkély beépítés hátrányai
Ahogy azt már említettük, a beépítés legnagyobb hátránya a szabadtéri terület elveszítése. Egy zárt lakótér nagyon más, mint az olyan, ahol van lehetőség kiülni napozni vagy csak friss levegőt szívni. A nagyobb, forgalmasabb városokban talán nincs olyan nagy jelentősége, hogy van-e erkély vagy nincs, de egy nyugodtabb, csendesebb övezetben mindenképp megéri gondolkodni ezen.
Ha az ember nem ül ki, akkor is sokkal nyitottabb, közvetlenebb kapcsolatban érzi magát a kinti világgal. Ennek főként az egyedül élők, illetve az idős emberek esetében van kiemelt jelentősége. Ha van erkélyünk, akkor nemcsak a kinti kávézásra, beszélgetésre, napozásra nyílik lehetőségünk, hanem akár a szabadtéri grillezésre, sütésre-főzésre is. Arról meg már ne is beszéljünk, hogy a kimosott ruhákat is kint tudjuk megszárítani. Amennyiben a beépítést választjuk, akkor ezekről mind le kell mondanunk.
Az erkély beépítés bizony nem mondható olcsónak, így ezt is a hátrányára kell írjuk. Főleg akkor számíthatunk tetemes kiadásra, ha tényleg jól akarjuk megcsináltatni és esetleg extra igényeink is vannak.
Az esetek jelentős részében az erkély és a terasz beépítése sem engedélyköteles tevékenység, azonban akadhatnak kivételek. Ezzel kapcsolatban nem árt tudni, hogyha szükség van oldalfal beépítésre, akkor az már lakás bővítésnek minősül. Ehhez engedélyt kell kérnünk az építésügyi hatóságtól, amennyiben így a lakásunk alapterülete meghaladja a 300 négyzetmétert. Ha nem éri el, akkor is be kell jelentenünk a beépítés szándékát és ki kell kérnünk a városi főépítész véleményét. Előfordulhat ugyanis, hogy az esztétikus városkép fenntartása érdekében, anyagban és kialakításban sem lehet akármilyen a beépített erkély.
Erkély, terasz beépítése házilag – jó ötlet?
Ahogy azt már említettük, bármennyire is egyszerűnek tűnik a dolog, tisztában kell lennünk az erre vonatkozó jogszabályokkal, előírásokkal. A törvény nem ismerete, vagyis a nem tudás még nem von ki minket a felelősség alól. Ha nem kérünk engedélyt, amikor arra szükség lenne, vagy ha nem jelentjük be azt, amit be kell, akkor annak súlyos pénzbeli bírság lehet a következménye.
Az interneten rengeteg csodaszép ötletet találunk erkély, terasz téliesítése házilag témában. Ugyanakkor, mielőtt bárminek is nekiállnánk, érdemes tudni, hogy milyen alapanyagokat, eszközöket érdemes használni, hogy az elképzelés, ami olyan jól mutat egy-egy képen, az nálunk is működőképes lehet-e. Ezt egymagunk nem biztos, hogy el tudjuk dönteni.
Ha a házi megoldás mellett döntünk, akkor számításba kell vennünk többek között azt is, hogy a munka sokkal több időbe fog telni, mintha szakember csinálná. Ennek egészen egyszerűen az a magyarázata, hogy nekünk nincs megfelelő szaktudásunk, tapasztalatunk. Itt meg kell jegyeznünk azt is, hogy emiatt nagyobb eséllyel rontjuk el a munkát. Arról nem is beszélve, hogy bizonyos feladat elvégzéséhez, ha akarjuk, ha nem, kénytelenek vagyunk szakavatott segítségét kérni. Tipikusan ilyen például az ablak beszerelése.
Összességében tehát azt mondhatjuk, hogy a terasz beépítése házilag nem jó választás, amennyiben profi végeredményt szeretnénk. A kreativitásunkat bátran kiélhetjük a beépített terasz, erkély belső terének kialakításában, berendezésében, de a speciális szaktudást igénylő feladatokat jobb inkább szakemberekre bízni. Ők nemcsak a munka elvégzésében tudnak segíteni, hanem az engedélyek beszerzésében is. Sőt, amennyiben igényt tartunk rá, akkor tanácsadással is a rendelkezésünkre állnak. Ennek keretén belül segítenek eldönteni, hogy érdemes-e egyáltalán beépíteni az erkélyt és ha igen, akkor milyen alternatívák közül ajánlott választani.
Mennyibe kerül az erkély beépítés?
Ha úgy döntünk, hogy szakemberre bízzuk a feladatot, akkor felmerül a kérdés, pontosan mennyibe fog kerülni? Nem lehet általánosságban beszélni, hiszen minden projekt más és más. Ráadásul ahány szolgáltató, annyiféle díjszabás létezik. Érdemes tehát árajánlatot kérni akár több szakembertől is, hogy képbe kerüljünk ki mennyiért dolgozik.
Egy dolgot le kell szögeznünk: az erkély, terasz beépítése nem olcsó! Sőt, ami azt illeti, a leginkább költségigényes beruházások egyike. Ha mégis szeretnénk átlagárat mondani, akkor nagyjából 100.000-200.000 Forintra saccolható négyzetméterenként. Például 3×1 méteres erkélyt 300.000-600.000 Forintból tudunk kihozni. Ehhez még rájön az ÁFA összege és a szerelési díj. A költségek nőnek, ha drágább alapanyagokat választunk vagy olyan elképzelésünk van, amihez drágább megoldásokat kell alkalmazni.
Az erkélyt rengeteg különböző módon lehet beépíteni, vannak polikarbonáttal, üveggel fedett vagy télikertnek beépített erkélyek is.
Emellett az sem mindegy, hogy milyen nyílászárókat szereltetünk be, illetve azok milyen nyitási móddal működnek. A sima fix üveg mellett, kérhetünk toló-bukó és harmonika ajtót egyaránt, amelyeknek külön ára van.
Sokan úgy vannak vele, hogyha már egyszer bevállalnak egy ekkora átalakítást, akkor az erkély legyen rendesen leszigetelve. Ezt a szakemberek is előszeretettel javasolják, hiszen lényegében így egy új helyiséget nyerünk, ami fontos, hogy ne tudjon beázni, átnedvesedni. Az árhoz tehát a szigetelés ára is hozzáadódik, amennyiben igényt tartunk rá.
A terasz esetén számításba jöhet a télikert tető kialakítása is, ami nemcsak praktikus, hanem nagyon szép is.
Azonban ennek szakszerű kialakítása sem olcsó mulatság. A szerkezet anyagát tekintve műanyag, alumínium, horganyzott acél profilokból választhatunk, de vannak vegyes profilrendszerek is, természetesen ezek is eltérő áron.
A terasz beépítés ára nemcsak az alapterülettől függ, hanem a belmagasságtól is. Például, ha kétoldalt nyitott erkélyt télikertté szeretnénk alakítani, akkor nagyságrendileg 1,5-2 millió Forinttal számolhatunk. Ehhez jön hozzá még a szerelés ára, ami a télikert szerkezeti nettó árának kb. 30%-a.
Fontos kihangsúlyozni, hogy ezek csak hozzávetőleges árak, vagyis mindig egyedi ajánlatot kell kérni a szolgáltatótól. A kapcsolatfelvétel során valószínűleg egy csomó kérdésre kell majd válaszoljunk, de az is lehet – és ez a valószínűbb -, hogy a szakember egyeztet velünk egy időpontot, amikor nyugodt körülmények között át tudjuk beszélni az elképzelésünket. Számíthatunk rá, hogy helyszíni szemlét is csinál. Ennek keretén belül felméri az erkély paramétereit, az alapterület, a magasságot, a nyílászárók típusát és még sok mást, amit fontosnak tart a beépítéssel kapcsolatban. Jellemzően csak mindezek után kapunk végleges árajánlatot, aminek láttán még mindig átgondolhatjuk: biztosan szeretnénk-e és hajlandóak vagyunk-e megadni az árát?